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威尼斯人注册:深圳商务公寓恐将进入一段“冰封期”

时间:2018-8-1 11:06:42  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:7月31日下午,深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知(以下简称通知),内容包括:暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓5年内禁止转让;居民家庭新购买商...

 7月31日下午,深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知(以下简称通知),内容包括:暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓5年内禁止转让;居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;对离婚进行差别化住房信贷政策等。

多名业内人士告诉《每日经济新闻》记者,此次楼市调控政策属于“打补丁”行为,为的是堵截之前的政策漏洞,特别对一些利用政策漏洞出现的投资投机行为打击得最为严重。新政的实施,能让商品房回归居住属性,更有利于房地产市场的长期、稳定发展。

暂停企业购买商品住房

通知规定,暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。通知发布之日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易。

之前流传的请示文件中就明确显示,招商双玺、润府三期等热点楼盘呈现的房价倒挂、企业购房、离婚买房等现象,反映出市场投机行为依然存在;而且招商双玺以公司名义购房的数量占到摇号人数的22%,部分手握大量资金的卖家往往会通过注册多个公司来参与摇号,增加购房成功率。

美联物业全国研究中心总监何倩茹对《每日经济新闻》记者表示,由于此前企业购买住宅是不限购、不限贷的,因此某些人会利用这个漏洞来购买多套住宅,以达到投资、投机的目的。在前两个月一手豪宅入市的时候,这个漏洞明显被放大,也明显出现了与自然人抢房的情况,因此不得不控制。如今限制企业购买住宅有利于压抑炒风,彰显公平。


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